青岛短期贷款联盟

房贷利率要上天了

海椒妞的网贷日记 2020-03-23 11:47:08



文 | 海椒妞


最近跟个妹妹吃火锅,她湖北人,上海工作。一个月前在武汉买了房,我们就一起在聊强二线城市飙涨的房价。


她说现在武汉贷款利率上浮了20%。


我问她,你是二套?


她说不是,首套。


我说不对啊,现在不是保护刚需嘛。像上海首套贷款利率是基准4.9%,只有二套才上浮10%,怎么武汉这么夸张。


她说没办法,就是这样。能抢到房已是幸运,谁还敢争辩贷款利率。


然后我去问了下杭州的朋友,NM更震撼。


杭州朋友说现在房贷利率6.5%起,有些银行的利率已经超过7%。


我滴乖乖,银行这是要吃人啊。6.5%已经赶上信用贷了,买个房,背30年的信用贷,利息已远远超过贷款金额了。


(杭州刚需的朋友们,你们还好嘛....)


不信邪的我,又去问了下重庆的情况。重庆的房贷一直比较宽松,而且商贷利率都给打折。


1年半前,重庆的商贷大概是8.5折,8折也有可能。


不过这次一问,吓得我坐到了地上。


重庆,首套,上浮,25%.....


4.9%基准,上浮25%就是6.125%


什么概念?


100万的普通住宅,贷70万。

贷款利率8.5折,等额本息,每月还贷3,410.87元,总利息527,914.85元;

贷款利率上浮25%,等额本息,每月还款4,253.27元,总利息831,178.56元。


每月多还842.4元,30年多还了30多万,整整多还出一个首付钱。


这还只是贷70万的情况,如果贷170万,那差别就更可怕了。


以前是拿不出首付,现在是背不起房贷...好惨。这还没完,国家还让我们多生娃,二胎不够,三胎、四胎一起来...什么?养不起?养不起也要生,国家未来劳动力短缺晓得不。还有还有,听说我们这代人到退休时养老金不多了,所以...你懂的


zha❤️了,我不应该想这么多的...