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【金融知识万里行】长阳农商银行:贷款的那些事儿

长阳农商银行 2020-03-23 13:18:27

长阳农商银行

贷款的那些事儿,你都知道吗?


准备买房的时候大家一般都会准备贷款,可是贷款的条件都有什么?除了买房的时候能贷款,还有什么时候可以?还款的时候又要注意什么?这些你想知道的,都在下面~~


1
什么是个人贷款?
个人贷款是指农商行向符合条件的自然人发放的贷款总称,按照用途分为个人消费类贷款和个人经营类贷款。
2
个人贷款有哪些种类?
个人贷款按用途分类,个人消费贷款业务包括但不限于个人综合消费贷款、个人住房按揭贷款、个人住房装修贷款、个人自用车贷款、助学贷款等。个人经营类贷款包括但不限于个体工商户贷款、农村承包经营户贷款、个人商业用房贷款、个人商用车贷款等。
3
申请个人贷款的基本条件有哪些?
(1)借款人具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;

九州现金网贴吧(2)在农商行服务辖区内具有固定住所和稳定的工作单位或经营场所。

(3)贷款用途明确合法;

(4)贷款申请数额、期限合理;
(5)借款人具备还款意愿和还款能力;
(6)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;

九州现金网贴吧(7)贷款发放前,在承贷机构开立个人结算账户;

(8)除符合信用贷款条件外,应当能够提供符合规定的合法、有效、足额的担保。

(9)农商行要求的其他条件。

4
办理个人贷款的基本流程?
个人贷款按照受理、调查、风险评价、审批、签订合同、发放与支付、贷后管理、贷款收回的程序操作。
5
申请个人贷款应提供哪些资料?
借款人应提供本人有效身份证件、婚姻证明、资产负债、经营情况、借款用途等方面的资料。
6
个人贷款用途应注意哪些问题?
(1)个人贷款要有明确的用途,并符合九州现金网贴吧和国家有关政策,交易背景真实,不得虚构交易背景和贷款用途;
(2)贷款的使用应遵循诚信原则,符合贷款合同中约定的用途,根据国家现行规定,贷款资金不得违规进入股市、房地产开发等国家明令禁止进入的领域;
(3)贷款购买住房,应按照国家规定申请个人住房贷款,根据国家现行规定,消费性贷款禁止用于购买住房。

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什么是个人住房按揭贷款?
个人住房按揭贷款是指农商行向贷款人发放的用于购买住房,以所购房屋作为抵押物,并依合同约定分期还本付息的贷款。
8
个人住房贷款的还款方式?

贷款期限在一年以内的,可以采取按月(季)还息任意还本法、等额本息还款法、等额本金还款法等方式。

贷款期限在一年(不含)以上的,应采取等额本息、等额本金还款法或其他分期还款法(原则上每期还款间隔时间不得超过半年)。具体还款方式由承贷机构与借款人协商并在借款合同中约定。

9
什么是个人综合消费贷款?
个人综合消费贷款是指农商行向借款人发放的具体消费用途的担保贷款。如购买住房及房屋装修、购买车位、购买各类大额耐用消费品、旅游、出国留学、子女婚嫁、医疗保健、购买大额人寿保险等合法消费支出。但购房用途不得将个人综合消费贷款用作购房贷款的首期购房款。